Estimation théorique
Le Grand Boulay,61110 Rémalard en Perche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Grand Boulay,61110-Rémalard en Perche indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 7 | LE GRAND BOULAY | 2 | 34 | 1218 | 115000€ | 3382€ |
2022-01-25 | 6 | LE GRAND BOULAY | 3 | 80 | 500 | 157620€ | 1970€ |
2019-11-05 | 165 | LE GRAND BOULAY | 3 | 104 | 632 | 86000€ | 827€ |
2021-10-13 | 1 | LE BOULAY DORCEAU | 1 | 56 | 1181 | 80000€ | 1429€ |
2021-09-09 | 2 | LE PETIT BOULAY | 3 | 70 | 1101 | 119000€ | 1700€ |
2022-01-18 | 3 | LE PETIT BOULAY | 5 | 174 | 1029 | 287500€ | 1652€ |
2019-08-20 | 122 | LA COUR HAQUIN | 6 | 185 | 0 | 275350€ | 1488€ |
2022-05-20 | 1 | LA BRIVOLLIERE | 5 | 100 | 239 | 155000€ | 1550€ |
2021-11-09 | 5 | LA BRIVOLLIERE | 5 | 119 | 812 | 108070€ | 908€ |
2022-01-04 | 2 | LA RIFFETIERE | 5 | 110 | 292 | 172000€ | 1564€ |
2021-12-01 | 15 | LA RIFFETIERE | 2 | 96 | 59 | 98000€ | 1021€ |
2022-02-07 | 21 | LA RIFFETIERE | 4 | 109 | 88 | 57000€ | 523€ |
2020-12-17 | 1 | LA FUIE | 3 | 97 | 14896 | 206500€ | 2129€ |
2020-12-12 | 1 | L ANNERIE | 6 | 170 | 1345 | 242000€ | 1424€ |
2020-09-15 | 12 | LA VIGNE | 6 | 208 | 1537 | 240000€ | 1154€ |
2019-12-07 | 83 | LA VIGNE | 2 | 55 | 506 | 53000€ | 964€ |
2023-03-10 | 2 | LA VIGNE | 3 | 80 | 3977 | 168000€ | 2100€ |
2019-04-30 | 0 | LA VIGNE | 5 | 112 | 3649 | 145000€ | 1295€ |
2020-08-05 | 8 | LA VIGNE | 2 | 54 | 963 | 50000€ | 926€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 833 | 99000€ | 1414€ |
2022-09-16 | 31 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 97 | 686 | 155000€ | 1598€ |
2021-11-10 | 1 | LES PETITES RIVIERES | 5 | 84 | 831 | 125000€ | 1488€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE L HOTEL COUDRAY | 4 | 149 | 603 | 138000€ | 926€ |
2019-08-29 | 5 | CHEM DES GAINS | 6 | 190 | 500 | 189000€ | 995€ |
2019-08-09 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 55 | 1113 | 82000€ | 1491€ |
2020-08-04 | 15 | RUE DE L HOTEL COUDRAY | 3 | 52 | 1037 | 60000€ | 1154€ |
2021-08-03 | 1 | LA BRUYERE DES NOYERS | 4 | 110 | 4824 | 300000€ | 2727€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 189 | 2753 | 576000€ | 3048€ |
2021-02-05 | 1 | L ARCONNIERE | 5 | 221 | 0 | 3061200€ | 13852€ |
2021-11-25 | 6 | LA NOUE | 4 | 98 | 687 | 95000€ | 969€ |
2020-06-19 | 1 | RES DE L HETRE POURPRE | 3 | 75 | 692 | 120000€ | 1600€ |
2019-07-27 | 178 | LA CHENAIE | 5 | 100 | 1593 | 235000€ | 2350€ |
2021-12-20 | 247 | FREULEMONT | 7 | 170 | 330 | 160000€ | 941€ |
2021-06-16 | 8 | RES DE L HETRE POURPRE | 3 | 68 | 689 | 110000€ | 1618€ |
2019-09-14 | 246 | FREULEMONT | 2 | 70 | 322 | 81000€ | 1157€ |
2022-06-10 | 1 | LA CHENAIE | 4 | 100 | 841 | 402595€ | 4026€ |
2020-01-16 | 5002 | LA CHENAIE | 4 | 100 | 841 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-21 | 6 | LA GOISLARDIERE | 3 | 64 | 430 | 50000€ | 781€ |
2022-03-17 | 10 | LAUNAY SUR EAU | 4 | 90 | 917 | 98000€ | 1089€ |
2019-07-24 | 30 | RUE DU PRIEURE | 5 | 67 | 1440 | 110500€ | 1649€ |
2021-04-14 | 1 | LA GOISLARDIERE | 3 | 125 | 230 | 80000€ | 640€ |
2021-11-25 | 6 | LA VOIE | 3 | 60 | 700 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-04 | 6 | LAUNAY SUR EAU | 1 | 60 | 2680 | 62800€ | 1047€ |
2021-01-29 | 1 | FREULEMONT | 2 | 80 | 1815 | 83000€ | 1038€ |
2019-09-04 | 92 | LAUNAY SUR EAU | 4 | 144 | 1435 | 201000€ | 1396€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 128 | 858 | 165000€ | 1289€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA BRETONNERIE | 3 | 74 | 803 | 115000€ | 1554€ |
2019-09-03 | 241 | LA TREPAILLERE | 4 | 117 | 990 | 178000€ | 1521€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 561 | 88000€ | 1100€ |
2020-11-20 | 7 | LE BIGNON DORCEAU | 5 | 180 | 2900 | 279000€ | 1550€ |
2022-04-30 | 2 | LA VOIE | 2 | 55 | 4200 | 65000€ | 1182€ |
2021-03-06 | 2 | LA GUIERGUIERE | 4 | 128 | 0 | 241500€ | 1887€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DE LA BRETONNERIE | 4 | 64 | 600 | 95000€ | 1484€ |
2021-03-30 | 1 | LA GUIERGUIERE | 6 | 265 | 5037 | 391000€ | 1475€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 66 | 718 | 68900€ | 1044€ |
2022-10-05 | 1 | LES VALLEES | 2 | 38 | 1988 | 108000€ | 2842€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 81 | 688 | 108000€ | 1333€ |
2020-06-05 | 41 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 619 | 86500€ | 1236€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU PRIEURE | 5 | 152 | 468 | 140000€ | 921€ |
2021-10-29 | 15 | PL D ORADOUR SUR GLANE | 2 | 70 | 382 | 119000€ | 1700€ |
2022-07-11 | 225 | LA BOULAYE BLANCHE | 5 | 180 | 1193 | 290000€ | 1611€ |
2020-10-20 | 49 | AV ALBERT DE MUN | 12 | 320 | 723 | 334200€ | 1044€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DE HAUTBOURG | 4 | 119 | 985 | 140000€ | 1176€ |
2019-11-22 | 35 | AV ALBERT DE MUN | 3 | 55 | 298 | 60000€ | 1091€ |
2023-02-07 | 14 | RUE DU PERCHE | 6 | 114 | 500 | 132000€ | 1158€ |
2020-10-16 | 31 | AV ALBERT DE MUN | 2 | 104 | 495 | 155000€ | 1490€ |
2021-11-05 | 4 | AV ALBERT DE MUN | 4 | 110 | 1032 | 219000€ | 1991€ |
2020-08-28 | 43 | AV ALBERT DE MUN | 3 | 68 | 1664 | 103000€ | 1515€ |
2021-03-10 | 47 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 4 | 100 | 338 | 30000€ | 300€ |
2022-12-21 | 23 | RUE DE HAUTBOURG | 4 | 64 | 498 | 108000€ | 1688€ |
2021-09-27 | 233 | LA BOULAYE BLANCHE | 5 | 215 | 800 | 350000€ | 1628€ |
2021-10-16 | 41 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 3 | 68 | 147 | 78840€ | 1159€ |
2019-08-22 | 64 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 13 | 313 | 0 | 200000€ | 639€ |
2021-05-26 | 56 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 5 | 98 | 220 | 105000€ | 1071€ |
2019-10-22 | 37 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 4 | 92 | 210 | 37000€ | 402€ |
2022-02-26 | 35 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 5 | 178 | 169 | 220000€ | 1236€ |
2021-08-10 | 54 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 6 | 164 | 95 | 208000€ | 1268€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DU PERCHE | 4 | 98 | 1099 | 144000€ | 1469€ |
2020-12-04 | 23 | RUE ANTONIN MOUSSET | 2 | 29 | 178 | 43000€ | 1483€ |
2023-03-15 | 38 | RUE MARCEL LOUVEL | 4 | 73 | 280 | 65000€ | 890€ |
2022-09-16 | 44 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 3 | 102 | 90 | 130000€ | 1275€ |
2019-12-18 | 13 | RUE ANTONIN MOUSSET | 2 | 45 | 417 | 57300€ | 1273€ |
2022-07-05 | 34 | RUE MARCEL LOUVEL | 3 | 97 | 140 | 74550€ | 769€ |
2020-12-22 | 1 | AV ALBERT DE MUN | 5 | 94 | 480 | 75000€ | 798€ |
2023-03-30 | 10 | LES PINTIERES | 4 | 130 | 597 | 200000€ | 1538€ |
2020-11-17 | 99 | LA BLEVOISIERE | 2 | 84 | 1582 | 155000€ | 1845€ |
2022-01-06 | 5026 | LE VERGER | 1 | 50 | 53 | 42000€ | 840€ |
2021-06-16 | 5 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 123 | 395 | 142000€ | 1154€ |
2021-12-03 | 37 | RUE MARCEL LOUVEL | 6 | 140 | 810 | 237467€ | 1696€ |
2021-01-23 | 30 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 3 | 70 | 38 | 69000€ | 986€ |
2021-02-11 | 27 | RUE MARCEL LOUVEL | 4 | 60 | 253 | 130000€ | 2167€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 7 | 107 | 587 | 285000€ | 2664€ |
2021-03-12 | 40 | RUE DE HAUTBOURG | 4 | 78 | 735 | 77000€ | 987€ |
2020-10-02 | 1 | LES PINTIERES | 4 | 165 | 819 | 145000€ | 879€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 4 | 180 | 155 | 90000€ | 500€ |
2020-12-23 | 12 | RUE MARCEL LOUVEL | 4 | 90 | 163 | 59000€ | 656€ |
2021-07-27 | 17 | RUE MARCEL LOUVEL | 8 | 130 | 0 | 162000€ | 1246€ |
2022-06-15 | 8 | COUR MARCHAND | 4 | 83 | 488 | 210000€ | 2530€ |
2020-06-19 | 1 | RUE MARCEL LOUVEL | 9 | 143 | 283 | 224000€ | 1566€ |
2020-02-05 | 4 | RUE BLOT | 4 | 124 | 228 | 94400€ | 761€ |
2020-06-23 | 7 | RUE BLOT | 2 | 57 | 57 | 24000€ | 421€ |
2021-06-03 | 6 | GRANDE COUR | 4 | 96 | 204 | 102000€ | 1063€ |
2021-08-03 | 9008 | GRANDE COUR | 3 | 88 | 309 | 121500€ | 1381€ |
2021-12-15 | 46 | RUE DE HAUTBOURG | 5 | 109 | 495 | 375000€ | 3440€ |
2020-01-25 | 12 | RUE BLOT | 1 | 48 | 36 | 25000€ | 521€ |
2021-11-24 | 1 | COUR DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 138 | 88 | 117000€ | 848€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE MORTAGNE | 4 | 80 | 84 | 103150€ | 1289€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES MOULINS | 3 | 90 | 113 | 30000€ | 333€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 117 | 152 | 120000€ | 1026€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 335 | 85000€ | 966€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DES MOULINS | 4 | 70 | 107 | 40000€ | 571€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DES GALANTS | 3 | 75 | 102 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-15 | 2 | SAINT ROCH | 6 | 117 | 768 | 122000€ | 1043€ |
2019-05-11 | 67 | LA MARNIERE | 4 | 109 | 1346 | 114000€ | 1046€ |
2020-07-08 | 67 | LA MARNIERE | 4 | 109 | 2694 | 114000€ | 1046€ |
2023-03-17 | 1 | LE RUISSEAU | 5 | 92 | 167 | 37100€ | 403€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES GALANTS | 5 | 81 | 123 | 90000€ | 1111€ |
2020-06-24 | 2 | CHEM DU RUISSEAU | 4 | 113 | 390 | 199000€ | 1761€ |
2021-02-10 | 47 | RUE DES MOULINS | 3 | 73 | 60 | 50000€ | 685€ |
2019-07-16 | 110 | LA MAISON BRULEE | 2 | 87 | 840 | 75000€ | 862€ |
2019-06-07 | 32 | RUE DES MOULINS | 4 | 110 | 163 | 33000€ | 300€ |
2020-01-16 | 2013 | LA DAVILLIERE | 4 | 169 | 1887 | 200000€ | 1183€ |
2021-12-01 | 34 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 56 | 76000€ | 1267€ |
2020-06-29 | 45 | LA DAVILLIERE | 5 | 140 | 2026 | 134000€ | 957€ |
2020-05-29 | 5 | PONTILLON | 2 | 65 | 370 | 46000€ | 708€ |
2022-05-31 | 230 | LE BOIS DES CHENES | 3 | 81 | 580 | 115000€ | 1420€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE L HUISNE | 7 | 145 | 552 | 169500€ | 1169€ |
2019-12-21 | 53 | LA COLETTRIE | 4 | 128 | 840 | 220000€ | 1719€ |
2021-08-25 | 3 | LE CHAMP VERT | 5 | 133 | 1500 | 144700€ | 1088€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE BOISARD | 5 | 98 | 360 | 85100€ | 868€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DES AUBEES | 5 | 128 | 599 | 130000€ | 1016€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DE MONTHUE | 5 | 94 | 880 | 58000€ | 617€ |
2019-07-05 | 64 | LES BRUYERES | 1 | 170 | 950 | 225000€ | 1324€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DES AUBEES | 6 | 107 | 0 | 114900€ | 1074€ |
2021-09-14 | 223 | LE LIBEROT SUD | 5 | 152 | 335 | 245000€ | 1612€ |
2023-05-27 | 1 | LA COURROUGERE | 2 | 60 | 2200 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-07 | 3 | RUE DU CHENE | 4 | 65 | 194 | 86000€ | 1323€ |
2019-11-26 | 222 | LE LIBEROT NORD | 4 | 115 | 1460 | 77000€ | 670€ |
2023-02-08 | 4 | RUE DE BOISARD | 3 | 90 | 160 | 79500€ | 883€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE BOISARD | 4 | 84 | 455 | 66000€ | 786€ |
2021-10-15 | 226 | LA TAUPINIERE | 5 | 159 | 40 | 200000€ | 1258€ |
2021-02-13 | 5 | COUR DE BOISARD | 2 | 70 | 80 | 30000€ | 429€ |
2021-02-06 | 4 | LA BUTTE | 3 | 64 | 121 | 130000€ | 2031€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DE MONTHUE | 4 | 73 | 555 | 103000€ | 1411€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DE L HUISNE | 6 | 115 | 562 | 115000€ | 1000€ |
2020-03-27 | 17 | RUE DE MONTHUE | 3 | 97 | 11457 | 193000€ | 1990€ |
2019-08-22 | 2 | LE GRAVIER | 3 | 120 | 2030 | 74200€ | 618€ |
2020-10-27 | 4 | LE GRAVIER | 3 | 62 | 460 | 84500€ | 1363€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DE L HUISNE | 5 | 81 | 678 | 120000€ | 1481€ |
2021-09-24 | 5029 | LA POINTE | 1 | 71 | 228 | 310000€ | 4366€ |